Investir Studio à PantinÎle-de-France • 60 954 habitants

Guide complet investissement Studio à Pantin : prix, rendements, opportunités. 386 biens analysés.

Studio à Pantin - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Pantin pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 386 ventes analysées.

6 388€/m²

Prix au m²

6.3%

Rendement Brut

840€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Pantin ?

Profil d'Investissement

Prix: 6 388€/m² • Rendement: 6.3% • Loyer: 840€/mois

Le Studio à Pantin offre un marché immobilier très attractif avec 386 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Pantin

159 700€ • 840€/mois

🏠

159 700€

0€

+361€

Cash-flow Mensuel

+840€ Loyer

-0€ Mensualité

-479€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Pantin

159 700€ • 840€/mois

🏠

31 940€

127 760€

-150€

Cash-flow Mensuel

+840€ Loyer

-511€ Mensualité

-479€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Pantin

159 700€ • 840€/mois

🏠

15 970€

143 730€

-214€

Cash-flow Mensuel

+840€ Loyer

-575€ Mensualité

-479€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.