Investir à PantinÎle-de-France • 60 954 habitants
Guide complet investissement immobilier à Pantin : prix, rendements, opportunités. 386 biens analysés.
Pantin - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Pantin pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 60 954 habitants • Île-de-France • Données basées sur 386 ventes analysées.
Comment Investir à Pantin ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 6 378€/m² • Rendement: 4.5%
Pantin offre un marché immobilier attractif avec 386 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (6 388€/m²) • Maisons (6 026€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à Pantin
Studio
25m² • Pantin
159 700€ • 840€/mois
T2
50m² • Pantin
319 400€ • 1 200€/mois
T3
70m² • Pantin
447 160€ • 1 560€/mois
Maison
100m² • Pantin
602 600€ • 1 170€/mois
📊 Marché Immobilier Pantin
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 6 388€/m² | 373 | 4.5% |
| 🏡 Maisons | 6 026€/m² | 13 | 4.5% |
| ✨ Neuf | 6 832€/m² | 111 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 6 250€/m² | 275 | 4.5% |
🏠 Investir par Type de Bien à Pantin
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Pantin
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Pantin.
Villes Proches
Le Pré-Saint-Gervais
• 16 733 habitants
📍 2 km
Aubervilliers
• 89 489 habitants
📍 2 km
Les Lilas
• 23 262 habitants
📍 2 km
Bobigny
• 55 270 habitants
📍 3 km
Romainville
• 35 314 habitants
📍 3 km
Noisy-le-Sec
• 45 915 habitants
📍 4 km
Stratégie Pantin
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché Pantin
386 biens analysés • 387 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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