Investir Studio à PélissanneProvence-Alpes-Côte d'Azur • 10 799 habitants

Guide complet investissement Studio à Pélissanne : prix, rendements, opportunités. 80 biens analysés.

Studio à Pélissanne - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Pélissanne pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 80 ventes analysées.

4 005€/m²

Prix au m²

6.4%

Rendement Brut

536€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Pélissanne ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 005€/m² • Rendement: 6.4% • Loyer: 536€/mois

Le Studio à Pélissanne offre un marché immobilier très attractif avec 80 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Pélissanne

100 125€ • 536€/mois

🏠

100 125€

0€

+236€

Cash-flow Mensuel

+536€ Loyer

-0€ Mensualité

-300€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Pélissanne

100 125€ • 536€/mois

🏠

20 025€

80 100€

-84€

Cash-flow Mensuel

+536€ Loyer

-320€ Mensualité

-300€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Pélissanne

100 125€ • 536€/mois

🏠

10 013€

90 113€

-124€

Cash-flow Mensuel

+536€ Loyer

-360€ Mensualité

-300€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.