Investir Maison à Pont-Sainte-MaxenceHauts-de-France • 12 343 habitants
Guide complet investissement Maison à Pont-Sainte-Maxence : prix, rendements, opportunités. 169 biens analysés.
Maison à Pont-Sainte-Maxence - Profil d'Investissement
Analyse complète du Maison à Pont-Sainte-Maxence pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 169 ventes analysées.
Comment Investir en Maison à Pont-Sainte-Maxence ?
Profil d'Investissement
Prix: 2 145€/m² • Rendement: 6.3% • Loyer: 1 130€/mois
Le Maison à Pont-Sainte-Maxence offre un marché immobilier très attractif avec 169 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Profil Locataire Cible
Familles, recherche jardin/espace extérieur
Maison individuelle avec jardin • 100m² typique
Avantages & Vigilance
✅ Avantages
- • Demande familiale très forte
- • Locataires long terme
- • Valorisation potentielle élevée
⚠️ Vigilance
- • Entretien jardin obligatoire
- • Charges importantes
- • Rendement brut généralement faible
Scénarios de Financement Maison
100% Cash
100m² • Pont-Sainte-Maxence
214 500€ • 1 130€/mois
20% Apport
100m² • Pont-Sainte-Maxence
214 500€ • 1 130€/mois
10% Apport
100m² • Pont-Sainte-Maxence
214 500€ • 1 130€/mois
💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.
📊 Contexte Marché Pont-Sainte-Maxence
🏠 Investir par Type de Bien à Pont-Sainte-Maxence
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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