Investir Maison à Portes-lès-ValenceAuvergne-Rhône-Alpes • 10 369 habitants
Guide complet investissement Maison à Portes-lès-Valence : prix, rendements, opportunités. 78 biens analysés.
Maison à Portes-lès-Valence - Profil d'Investissement
Analyse complète du Maison à Portes-lès-Valence pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 78 ventes analysées.
Comment Investir en Maison à Portes-lès-Valence ?
Profil d'Investissement
Prix: 2 524€/m² • Rendement: 5.3% • Loyer: 1 106€/mois
Le Maison à Portes-lès-Valence offre un marché immobilier très attractif avec 78 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Profil Locataire Cible
Familles, recherche jardin/espace extérieur
Maison individuelle avec jardin • 100m² typique
Avantages & Vigilance
✅ Avantages
- • Demande familiale très forte
- • Locataires long terme
- • Valorisation potentielle élevée
⚠️ Vigilance
- • Entretien jardin obligatoire
- • Charges importantes
- • Rendement brut généralement faible
Scénarios de Financement Maison
100% Cash
100m² • Portes-lès-Valence
252 400€ • 1 106€/mois
20% Apport
100m² • Portes-lès-Valence
252 400€ • 1 106€/mois
10% Apport
100m² • Portes-lès-Valence
252 400€ • 1 106€/mois
💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.
📊 Contexte Marché Portes-lès-Valence
🏠 Investir par Type de Bien à Portes-lès-Valence
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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