Investir Maison à Ramonville-Saint-AgneOccitanie • 15 172 habitants

Guide complet investissement Maison à Ramonville-Saint-Agne : prix, rendements, opportunités. 139 biens analysés.

Maison à Ramonville-Saint-Agne - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Ramonville-Saint-Agne pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Occitanie • Données basées sur 139 ventes analysées.

3 261€/m²

Prix au m²

3.6%

Rendement Brut

980€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Ramonville-Saint-Agne ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 261€/m² • Rendement: 3.6% • Loyer: 980€/mois

Le Maison à Ramonville-Saint-Agne offre un marché immobilier modéré avec 139 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Ramonville-Saint-Agne

326 100€ • 980€/mois

🏠

326 100€

0€

+2€

Cash-flow Mensuel

+980€ Loyer

-0€ Mensualité

-978€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Ramonville-Saint-Agne

326 100€ • 980€/mois

🏠

65 220€

260 880€

-1042€

Cash-flow Mensuel

+980€ Loyer

-1044€ Mensualité

-978€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Ramonville-Saint-Agne

326 100€ • 980€/mois

🏠

32 610€

293 490€

-1172€

Cash-flow Mensuel

+980€ Loyer

-1174€ Mensualité

-978€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.