Investir Maison à RiorgesAuvergne-Rhône-Alpes • 11 034 habitants

Guide complet investissement Maison à Riorges : prix, rendements, opportunités. 60 biens analysés.

Maison à Riorges - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Riorges pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 60 ventes analysées.

1 591€/m²

Prix au m²

4.8%

Rendement Brut

643€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Riorges ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 591€/m² • Rendement: 4.8% • Loyer: 643€/mois

Le Maison à Riorges offre un marché immobilier attractif avec 60 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Riorges

159 100€ • 643€/mois

🏠

159 100€

0€

+166€

Cash-flow Mensuel

+643€ Loyer

-0€ Mensualité

-477€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Riorges

159 100€ • 643€/mois

🏠

31 820€

127 280€

-343€

Cash-flow Mensuel

+643€ Loyer

-509€ Mensualité

-477€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Riorges

159 100€ • 643€/mois

🏠

15 910€

143 190€

-407€

Cash-flow Mensuel

+643€ Loyer

-573€ Mensualité

-477€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.