Investir Studio à RiorgesAuvergne-Rhône-Alpes • 11 034 habitants

Guide complet investissement Studio à Riorges : prix, rendements, opportunités. 60 biens analysés.

Studio à Riorges - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Riorges pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 60 ventes analysées.

1 591€/m²

Prix au m²

9.7%

Rendement Brut

321€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Riorges ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 591€/m² • Rendement: 9.7% • Loyer: 321€/mois

Le Studio à Riorges offre un marché immobilier très attractif avec 60 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Riorges

39 775€ • 321€/mois

🏠

39 775€

0€

+202€

Cash-flow Mensuel

+321€ Loyer

-0€ Mensualité

-119€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Riorges

39 775€ • 321€/mois

🏠

7 955€

31 820€

+75€

Cash-flow Mensuel

+321€ Loyer

-127€ Mensualité

-119€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Riorges

39 775€ • 321€/mois

🏠

3 978€

35 798€

+59€

Cash-flow Mensuel

+321€ Loyer

-143€ Mensualité

-119€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.