Investir LoireDépartement 42 • Auvergne-Rhône-Alpes

Guide investissement immobilier Loire : 10 villes, rendement moyen 8.2%, prix 1 789€/m².

📍 Loire (42) - Auvergne-Rhône-Alpes

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341 434 habitants • 10 villes analysées avec données complètes • Département en Auvergne-Rhône-Alpes

1 789€

Prix/m² moyen

-53.5% vs national

8.2%

Rendement moyen

+70.8% vs national

1 204€

Prix min/m²

à 2 551€

6.5% - 10.7%

Écart rendements

Diversité opportunités

💡 Insight: Loyer moyen 591€/mois • 10 villes au total dans le département • Rendement moyen supérieur à la moyenne nationale

🎯 Top Opportunités Département

Villes stratégiques selon votre profil d'investisseur

🏆

Meilleur Rendement

Cash-flow maximal

Le Chambon-Feugerolles

Idéal investisseurs recherchant revenus locatifs élevés

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💰

Prix le Plus Accessible

Ticket d'entrée minimal

Le Chambon-Feugerolles

Parfait pour premier investissement ou petits budgets

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💎

Meilleur Cash-Flow

Ratio rendement/prix optimal

Le Chambon-Feugerolles

Équilibre idéal entre accessibilité prix et rendement

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Villes du Département

10 Villes du Loire

Villes classées par population avec données immobilières complètes 2025

🏆 Top 3 rendement

Saint-Étienne

172 569 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +303€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Saint-Chamond

35 586 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +302€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Roanne

35 364 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +261€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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🏆 Top 2 rendement

Firminy

17 128 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +363€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Montbrison

16 098 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +268€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Saint-Just-Saint-Rambert

15 579 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +291€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Rive-de-Gier

15 457 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +377€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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🏆 Top 1 rendement

Le Chambon-Feugerolles

12 307 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +356€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Riorges

11 034 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +252€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Andrézieux-Bouthéon

10 312 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +457€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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