Investir à MontbrisonAuvergne-Rhône-Alpes • 16 098 habitants

Guide complet investissement immobilier à Montbrison : prix, rendements, opportunités. 177 biens analysés.

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Montbrison - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Montbrison pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 16 098 habitants • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 177 ventes analysées.

2 211€/m²
Prix Moyen
6.5%
Rendement Brut
600€
Loyer Moyen
179
Biens Disponibles

Comment Investir à Montbrison ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 211€/m² • Rendement: 6.5%

Montbrison offre un marché immobilier très attractif avec 177 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 419€/m²) • Maisons (2 065€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Montbrison

🏠

Studio

25m² • Montbrison

60 475€ • 406€/mois

💰
25m²
60 475€
406€/mois
Rendement Brut
8.1% Rendement
60 475€ Investissement
🏠

T2

50m² • Montbrison

120 950€ • 580€/mois

💰
50m²
120 950€
580€/mois
Rendement Brut
5.8% Rendement
120 950€ Investissement
🏠

T3

70m² • Montbrison

169 330€ • 754€/mois

💰
70m²
169 330€
754€/mois
Rendement Brut
5.3% Rendement
169 330€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Montbrison

206 500€ • 950€/mois

💰
100m²
206 500€
950€/mois
Rendement Brut
5.5% Rendement
206 500€ Investissement

📊 Marché Immobilier Montbrison

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 419€/m² 101 6.5%
🏡 Maisons 2 065€/m² 76 6.5%
✨ Neuf 3 571€/m² 17 N/A
🏛️ Ancien 2 141€/m² 160 6.5%
💡 Données basées sur 177 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Montbrison

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Montbrison

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Montbrison.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Andrézieux-Bouthéon

• 10 312 habitants

📍 18 km

→
10k hab.
2 551€/m²
7.9% rdt
Profil d'Investissement
7.9% Rendement
2 551€ Prix/m²
🏙️

Saint-Just-Saint-Rambert

• 15 579 habitants

📍 18 km

→
16k hab.
2 392€/m²
6.5% rdt
Profil d'Investissement
6.5% Rendement
2 392€ Prix/m²
🏙️

Firminy

• 17 128 habitants

📍 30 km

→
17k hab.
1 250€/m²
10.6% rdt
Profil d'Investissement
10.6% Rendement
1 250€ Prix/m²
🏙️

Saint-Étienne

• 172 569 habitants

📍 30 km

→
173k hab.
1 382€/m²
8.9% rdt
Profil d'Investissement
8.9% Rendement
1 382€ Prix/m²
🏙️

Le Chambon-Feugerolles

• 12 307 habitants

📍 31 km

→
12k hab.
1 204€/m²
10.7% rdt
Profil d'Investissement
10.7% Rendement
1 204€ Prix/m²
🏙️

Saint-Chamond

• 35 586 habitants

📍 37 km

→
36k hab.
1 786€/m²
7.7% rdt
Profil d'Investissement
7.7% Rendement
1 786€ Prix/m²
🎯

Stratégie Montbrison

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Montbrison

177 biens analysés • 179 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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