Investir à Le Chambon-FeugerollesAuvergne-Rhône-Alpes • 12 307 habitants

Guide complet investissement immobilier à Le Chambon-Feugerolles : prix, rendements, opportunités. 89 biens analysés.

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Le Chambon-Feugerolles - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Le Chambon-Feugerolles pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 12 307 habitants • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 89 ventes analysées.

1 204€/m²
Prix Moyen
10.7%
Rendement Brut
537€
Loyer Moyen
93
Biens Disponibles

Comment Investir à Le Chambon-Feugerolles ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 204€/m² • Rendement: 10.7%

Le Chambon-Feugerolles offre un marché immobilier très attractif avec 89 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 143€/m²) • Maisons (1 852€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Le Chambon-Feugerolles

🏠

Studio

25m² • Le Chambon-Feugerolles

28 575€ • 352€/mois

💰
25m²
28 575€
352€/mois
Rendement Brut
14.8% Rendement
28 575€ Investissement
🏠

T2

50m² • Le Chambon-Feugerolles

57 150€ • 503€/mois

💰
50m²
57 150€
503€/mois
Rendement Brut
10.6% Rendement
57 150€ Investissement
🏠

T3

70m² • Le Chambon-Feugerolles

80 010€ • 654€/mois

💰
70m²
80 010€
654€/mois
Rendement Brut
9.8% Rendement
80 010€ Investissement

📊 Marché Immobilier Le Chambon-Feugerolles

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 143€/m² 61 10.7%
🏡 Maisons 1 852€/m² 28 10.7%
✨ Neuf 1 219€/m² 4 N/A
🏛️ Ancien 1 204€/m² 85 10.7%
💡 Données basées sur 89 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Le Chambon-Feugerolles

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Le Chambon-Feugerolles

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Le Chambon-Feugerolles.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

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Firminy

• 17 128 habitants

📍 4 km

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17k hab.
1 250€/m²
10.6% rdt
Profil d'Investissement
10.6% Rendement
1 250€ Prix/m²
🏙️

Saint-Étienne

• 172 569 habitants

📍 4 km

→
173k hab.
1 382€/m²
8.9% rdt
Profil d'Investissement
8.9% Rendement
1 382€ Prix/m²
🏙️

Saint-Just-Saint-Rambert

• 15 579 habitants

📍 13 km

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16k hab.
2 392€/m²
6.5% rdt
Profil d'Investissement
6.5% Rendement
2 392€ Prix/m²
🏙️

Saint-Chamond

• 35 586 habitants

📍 16 km

→
36k hab.
1 786€/m²
7.7% rdt
Profil d'Investissement
7.7% Rendement
1 786€ Prix/m²
🏙️

Andrézieux-Bouthéon

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📍 17 km

→
10k hab.
2 551€/m²
7.9% rdt
Profil d'Investissement
7.9% Rendement
2 551€ Prix/m²
🏙️

Rive-de-Gier

• 15 457 habitants

📍 26 km

→
15k hab.
1 871€/m²
8.4% rdt
Profil d'Investissement
8.4% Rendement
1 871€ Prix/m²
🎯

Stratégie Le Chambon-Feugerolles

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Le Chambon-Feugerolles

89 biens analysés • 93 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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