Investir à Andrézieux-BouthéonAuvergne-Rhône-Alpes • 10 312 habitants

Guide complet investissement immobilier à Andrézieux-Bouthéon : prix, rendements, opportunités. 111 biens analysés.

Simulateur
Toutes les Villes
Guide Auvergne-Rhône-Alpes

Andrézieux-Bouthéon - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Andrézieux-Bouthéon pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 10 312 habitants • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 111 ventes analysées.

2 551€/m²
Prix Moyen
7.9%
Rendement Brut
840€
Loyer Moyen
112
Biens Disponibles

Comment Investir à Andrézieux-Bouthéon ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 551€/m² • Rendement: 7.9%

Andrézieux-Bouthéon offre un marché immobilier très attractif avec 111 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 400€/m²) • Maisons (2 571€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Andrézieux-Bouthéon

🏠

Studio

25m² • Andrézieux-Bouthéon

60 000€ • 553€/mois

💰
25m²
60 000€
553€/mois
Rendement Brut
11.1% Rendement
60 000€ Investissement
🏠

T2

50m² • Andrézieux-Bouthéon

120 000€ • 790€/mois

💰
50m²
120 000€
790€/mois
Rendement Brut
7.9% Rendement
120 000€ Investissement
🏠

T3

70m² • Andrézieux-Bouthéon

168 000€ • 1 027€/mois

💰
70m²
168 000€
1 027€/mois
Rendement Brut
7.3% Rendement
168 000€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Andrézieux-Bouthéon

257 100€ • 1 030€/mois

💰
100m²
257 100€
1 030€/mois
Rendement Brut
4.8% Rendement
257 100€ Investissement

📊 Marché Immobilier Andrézieux-Bouthéon

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 400€/m² 61 7.9%
🏡 Maisons 2 571€/m² 50 7.9%
✨ Neuf 3 192€/m² 7 N/A
🏛️ Ancien 2 542€/m² 104 7.9%
💡 Données basées sur 111 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Andrézieux-Bouthéon

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Andrézieux-Bouthéon

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Andrézieux-Bouthéon.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
Voir le comparateur

Villes Proches

🏙️

Saint-Just-Saint-Rambert

• 15 579 habitants

📍 5 km

→
16k hab.
2 392€/m²
6.5% rdt
Profil d'Investissement
6.5% Rendement
2 392€ Prix/m²
🏙️

Saint-Étienne

• 172 569 habitants

📍 14 km

→
173k hab.
1 382€/m²
8.9% rdt
Profil d'Investissement
8.9% Rendement
1 382€ Prix/m²
🏙️

Le Chambon-Feugerolles

• 12 307 habitants

📍 17 km

→
12k hab.
1 204€/m²
10.7% rdt
Profil d'Investissement
10.7% Rendement
1 204€ Prix/m²
🏙️

Firminy

• 17 128 habitants

📍 17 km

→
17k hab.
1 250€/m²
10.6% rdt
Profil d'Investissement
10.6% Rendement
1 250€ Prix/m²
🏙️

Montbrison

• 16 098 habitants

📍 18 km

→
16k hab.
2 211€/m²
6.5% rdt
Profil d'Investissement
6.5% Rendement
2 211€ Prix/m²
🏙️

Saint-Chamond

• 35 586 habitants

📍 19 km

→
36k hab.
1 786€/m²
7.7% rdt
Profil d'Investissement
7.7% Rendement
1 786€ Prix/m²
🎯

Stratégie Andrézieux-Bouthéon

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Andrézieux-Bouthéon

111 biens analysés • 112 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

Guide Andrézieux-Bouthéon

Analysez Votre Projet à Andrézieux-Bouthéon

Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Andrézieux-Bouthéon

Simulateur Gratuit