Investir Studio à Andrézieux-BouthéonAuvergne-Rhône-Alpes • 10 312 habitants

Guide complet investissement Studio à Andrézieux-Bouthéon : prix, rendements, opportunités. 111 biens analysés.

Studio à Andrézieux-Bouthéon - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Andrézieux-Bouthéon pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 111 ventes analysées.

2 400€/m²

Prix au m²

11.1%

Rendement Brut

553€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Andrézieux-Bouthéon ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 400€/m² • Rendement: 11.1% • Loyer: 553€/mois

Le Studio à Andrézieux-Bouthéon offre un marché immobilier très attractif avec 111 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Andrézieux-Bouthéon

60 000€ • 553€/mois

🏠

60 000€

0€

+373€

Cash-flow Mensuel

+553€ Loyer

-0€ Mensualité

-180€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Andrézieux-Bouthéon

60 000€ • 553€/mois

🏠

12 000€

48 000€

+181€

Cash-flow Mensuel

+553€ Loyer

-192€ Mensualité

-180€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Andrézieux-Bouthéon

60 000€ • 553€/mois

🏠

6 000€

54 000€

+157€

Cash-flow Mensuel

+553€ Loyer

-216€ Mensualité

-180€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.