Investir Studio à Le Chambon-FeugerollesAuvergne-Rhône-Alpes • 12 307 habitants

Guide complet investissement Studio à Le Chambon-Feugerolles : prix, rendements, opportunités. 89 biens analysés.

Studio à Le Chambon-Feugerolles - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Le Chambon-Feugerolles pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 89 ventes analysées.

1 143€/m²

Prix au m²

14.8%

Rendement Brut

352€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Le Chambon-Feugerolles ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 143€/m² • Rendement: 14.8% • Loyer: 352€/mois

Le Studio à Le Chambon-Feugerolles offre un marché immobilier très attractif avec 89 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Le Chambon-Feugerolles

28 575€ • 352€/mois

🏠

28 575€

0€

+266€

Cash-flow Mensuel

+352€ Loyer

-0€ Mensualité

-86€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Le Chambon-Feugerolles

28 575€ • 352€/mois

🏠

5 715€

22 860€

+175€

Cash-flow Mensuel

+352€ Loyer

-91€ Mensualité

-86€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Le Chambon-Feugerolles

28 575€ • 352€/mois

🏠

2 858€

25 718€

+163€

Cash-flow Mensuel

+352€ Loyer

-103€ Mensualité

-86€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.