Investir Studio à Romilly-sur-SeineGrand Est • 14 751 habitants

Guide complet investissement Studio à Romilly-sur-Seine : prix, rendements, opportunités. 238 biens analysés.

Studio à Romilly-sur-Seine - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Romilly-sur-Seine pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Grand Est • Données basées sur 238 ventes analysées.

1 199€/m²

Prix au m²

15.3%

Rendement Brut

382€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Romilly-sur-Seine ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 199€/m² • Rendement: 15.3% • Loyer: 382€/mois

Le Studio à Romilly-sur-Seine offre un marché immobilier très attractif avec 238 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Romilly-sur-Seine

29 975€ • 382€/mois

🏠

29 975€

0€

+292€

Cash-flow Mensuel

+382€ Loyer

-0€ Mensualité

-90€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Romilly-sur-Seine

29 975€ • 382€/mois

🏠

5 995€

23 980€

+196€

Cash-flow Mensuel

+382€ Loyer

-96€ Mensualité

-90€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Romilly-sur-Seine

29 975€ • 382€/mois

🏠

2 998€

26 978€

+184€

Cash-flow Mensuel

+382€ Loyer

-108€ Mensualité

-90€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.