Investir Studio à RonchinHauts-de-France • 19 436 habitants

Guide complet investissement Studio à Ronchin : prix, rendements, opportunités. 84 biens analysés.

Studio à Ronchin - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Ronchin pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 84 ventes analysées.

2 566€/m²

Prix au m²

8.5%

Rendement Brut

455€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Ronchin ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 566€/m² • Rendement: 8.5% • Loyer: 455€/mois

Le Studio à Ronchin offre un marché immobilier très attractif avec 84 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Ronchin

64 150€ • 455€/mois

🏠

64 150€

0€

+263€

Cash-flow Mensuel

+455€ Loyer

-0€ Mensualité

-192€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Ronchin

64 150€ • 455€/mois

🏠

12 830€

51 320€

+58€

Cash-flow Mensuel

+455€ Loyer

-205€ Mensualité

-192€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Ronchin

64 150€ • 455€/mois

🏠

6 415€

57 735€

+32€

Cash-flow Mensuel

+455€ Loyer

-231€ Mensualité

-192€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.