Investir Maison à Saint-CyprienOccitanie • 11 995 habitants

Guide complet investissement Maison à Saint-Cyprien : prix, rendements, opportunités. 586 biens analysés.

Maison à Saint-Cyprien - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Saint-Cyprien pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Occitanie • Données basées sur 586 ventes analysées.

4 052€/m²

Prix au m²

2.4%

Rendement Brut

817€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Saint-Cyprien ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 052€/m² • Rendement: 2.4% • Loyer: 817€/mois

Le Maison à Saint-Cyprien offre un marché immobilier modéré avec 586 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Saint-Cyprien

405 200€ • 817€/mois

🏠

405 200€

0€

-399€

Cash-flow Mensuel

+817€ Loyer

-0€ Mensualité

-1216€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Saint-Cyprien

405 200€ • 817€/mois

🏠

81 040€

324 160€

-1696€

Cash-flow Mensuel

+817€ Loyer

-1297€ Mensualité

-1216€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Saint-Cyprien

405 200€ • 817€/mois

🏠

40 520€

364 680€

-1858€

Cash-flow Mensuel

+817€ Loyer

-1459€ Mensualité

-1216€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.