Investir Studio à Saint-CyprienOccitanie • 11 995 habitants

Guide complet investissement Studio à Saint-Cyprien : prix, rendements, opportunités. 586 biens analysés.

Studio à Saint-Cyprien - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Saint-Cyprien pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Occitanie • Données basées sur 586 ventes analysées.

3 972€/m²

Prix au m²

5.5%

Rendement Brut

455€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Saint-Cyprien ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 972€/m² • Rendement: 5.5% • Loyer: 455€/mois

Le Studio à Saint-Cyprien offre un marché immobilier très attractif avec 586 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Saint-Cyprien

99 300€ • 455€/mois

🏠

99 300€

0€

+157€

Cash-flow Mensuel

+455€ Loyer

-0€ Mensualité

-298€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Saint-Cyprien

99 300€ • 455€/mois

🏠

19 860€

79 440€

-161€

Cash-flow Mensuel

+455€ Loyer

-318€ Mensualité

-298€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Saint-Cyprien

99 300€ • 455€/mois

🏠

9 930€

89 370€

-200€

Cash-flow Mensuel

+455€ Loyer

-357€ Mensualité

-298€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.