Investir Maison à Saint-Cyr-sur-LoireCentre-Val de Loire • 16 766 habitants

Guide complet investissement Maison à Saint-Cyr-sur-Loire : prix, rendements, opportunités. 209 biens analysés.

Maison à Saint-Cyr-sur-Loire - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Saint-Cyr-sur-Loire pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Centre-Val de Loire • Données basées sur 209 ventes analysées.

3 758€/m²

Prix au m²

3.5%

Rendement Brut

1 093€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 758€/m² • Rendement: 3.5% • Loyer: 1 093€/mois

Le Maison à Saint-Cyr-sur-Loire offre un marché immobilier modéré avec 209 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Saint-Cyr-sur-Loire

375 800€ • 1 093€/mois

🏠

375 800€

0€

-34€

Cash-flow Mensuel

+1093€ Loyer

-0€ Mensualité

-1127€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Saint-Cyr-sur-Loire

375 800€ • 1 093€/mois

🏠

75 160€

300 640€

-1237€

Cash-flow Mensuel

+1093€ Loyer

-1203€ Mensualité

-1127€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Saint-Cyr-sur-Loire

375 800€ • 1 093€/mois

🏠

37 580€

338 220€

-1387€

Cash-flow Mensuel

+1093€ Loyer

-1353€ Mensualité

-1127€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.