Investir Studio à Saint-Cyr-sur-LoireCentre-Val de Loire • 16 766 habitants

Guide complet investissement Studio à Saint-Cyr-sur-Loire : prix, rendements, opportunités. 209 biens analysés.

Studio à Saint-Cyr-sur-Loire - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Saint-Cyr-sur-Loire pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Centre-Val de Loire • Données basées sur 209 ventes analysées.

3 758€/m²

Prix au m²

7.0%

Rendement Brut

547€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 758€/m² • Rendement: 7.0% • Loyer: 547€/mois

Le Studio à Saint-Cyr-sur-Loire offre un marché immobilier très attractif avec 209 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Saint-Cyr-sur-Loire

93 950€ • 547€/mois

🏠

93 950€

0€

+265€

Cash-flow Mensuel

+547€ Loyer

-0€ Mensualité

-282€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Saint-Cyr-sur-Loire

93 950€ • 547€/mois

🏠

18 790€

75 160€

-36€

Cash-flow Mensuel

+547€ Loyer

-301€ Mensualité

-282€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Saint-Cyr-sur-Loire

93 950€ • 547€/mois

🏠

9 395€

84 555€

-73€

Cash-flow Mensuel

+547€ Loyer

-338€ Mensualité

-282€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.