Investir Studio à Saint-Cyr-sur-MerProvence-Alpes-Côte d'Azur • 11 668 habitants

Guide complet investissement Studio à Saint-Cyr-sur-Mer : prix, rendements, opportunités. 262 biens analysés.

Studio à Saint-Cyr-sur-Mer - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Saint-Cyr-sur-Mer pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 262 ventes analysées.

6 387€/m²

Prix au m²

4.2%

Rendement Brut

560€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Saint-Cyr-sur-Mer ?

Profil d'Investissement

Prix: 6 387€/m² • Rendement: 4.2% • Loyer: 560€/mois

Le Studio à Saint-Cyr-sur-Mer offre un marché immobilier attractif avec 262 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Saint-Cyr-sur-Mer

159 675€ • 560€/mois

🏠

159 675€

0€

+81€

Cash-flow Mensuel

+560€ Loyer

-0€ Mensualité

-479€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Saint-Cyr-sur-Mer

159 675€ • 560€/mois

🏠

31 935€

127 740€

-430€

Cash-flow Mensuel

+560€ Loyer

-511€ Mensualité

-479€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Saint-Cyr-sur-Mer

159 675€ • 560€/mois

🏠

15 968€

143 708€

-494€

Cash-flow Mensuel

+560€ Loyer

-575€ Mensualité

-479€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.