Investir à Saint-Dié-des-VosgesGrand Est • 19 324 habitants

Guide complet investissement immobilier à Saint-Dié-des-Vosges : prix, rendements, opportunités. 128 biens analysés.

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Saint-Dié-des-Vosges - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Saint-Dié-des-Vosges pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 19 324 habitants • Grand Est • Données basées sur 128 ventes analysées.

1 343€/m²
Prix Moyen
9.2%
Rendement Brut
516€
Loyer Moyen
137
Biens Disponibles

Comment Investir à Saint-Dié-des-Vosges ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 343€/m² • Rendement: 9.2%

Saint-Dié-des-Vosges offre un marché immobilier très attractif avec 128 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 291€/m²) • Maisons (1 502€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Saint-Dié-des-Vosges

🏠

Studio

25m² • Saint-Dié-des-Vosges

32 275€ • 357€/mois

💰
25m²
32 275€
357€/mois
Rendement Brut
13.3% Rendement
32 275€ Investissement
🏠

T2

50m² • Saint-Dié-des-Vosges

64 550€ • 510€/mois

💰
50m²
64 550€
510€/mois
Rendement Brut
9.5% Rendement
64 550€ Investissement
🏠

T3

70m² • Saint-Dié-des-Vosges

90 370€ • 663€/mois

💰
70m²
90 370€
663€/mois
Rendement Brut
8.8% Rendement
90 370€ Investissement

📊 Marché Immobilier Saint-Dié-des-Vosges

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 291€/m² 80 9.2%
🏡 Maisons 1 502€/m² 48 9.2%
✨ Neuf 2 290€/m² 2 N/A
🏛️ Ancien 1 339€/m² 126 9.2%
💡 Données basées sur 128 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Saint-Dié-des-Vosges

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Saint-Dié-des-Vosges

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Saint-Dié-des-Vosges.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Épinal

• 32 296 habitants

📍 37 km

→
32k hab.
1 656€/m²
7.8% rdt
Profil d'Investissement
7.8% Rendement
1 656€ Prix/m²
🏙️

Sélestat

• 19 523 habitants

📍 39 km

→
20k hab.
2 391€/m²
7.1% rdt
Profil d'Investissement
7.1% Rendement
2 391€ Prix/m²
🏙️

Colmar

• 67 360 habitants

📍 39 km

→
67k hab.
2 760€/m²
6.0% rdt
Profil d'Investissement
6.0% Rendement
2 760€ Prix/m²
🏙️

Obernai

• 12 303 habitants

📍 44 km

→
12k hab.
3 839€/m²
4.7% rdt
Profil d'Investissement
4.7% Rendement
3 839€ Prix/m²
🏙️

Lunéville

• 17 920 habitants

📍 46 km

→
18k hab.
1 433€/m²
9.4% rdt
Profil d'Investissement
9.4% Rendement
1 433€ Prix/m²
🏙️

Guebwiller

• 11 090 habitants

📍 47 km

→
11k hab.
2 193€/m²
7.2% rdt
Profil d'Investissement
7.2% Rendement
2 193€ Prix/m²
🎯

Stratégie Saint-Dié-des-Vosges

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Saint-Dié-des-Vosges

128 biens analysés • 137 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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