Investir Studio à Saint-Dié-des-VosgesGrand Est • 19 324 habitants

Guide complet investissement Studio à Saint-Dié-des-Vosges : prix, rendements, opportunités. 128 biens analysés.

Studio à Saint-Dié-des-Vosges - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Saint-Dié-des-Vosges pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Grand Est • Données basées sur 128 ventes analysées.

1 291€/m²

Prix au m²

13.3%

Rendement Brut

357€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Saint-Dié-des-Vosges ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 291€/m² • Rendement: 13.3% • Loyer: 357€/mois

Le Studio à Saint-Dié-des-Vosges offre un marché immobilier très attractif avec 128 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Saint-Dié-des-Vosges

32 275€ • 357€/mois

🏠

32 275€

0€

+260€

Cash-flow Mensuel

+357€ Loyer

-0€ Mensualité

-97€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Saint-Dié-des-Vosges

32 275€ • 357€/mois

🏠

6 455€

25 820€

+157€

Cash-flow Mensuel

+357€ Loyer

-103€ Mensualité

-97€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Saint-Dié-des-Vosges

32 275€ • 357€/mois

🏠

3 228€

29 048€

+144€

Cash-flow Mensuel

+357€ Loyer

-116€ Mensualité

-97€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.