Investir Maison à Saint-Dié-des-VosgesGrand Est • 19 324 habitants

Guide complet investissement Maison à Saint-Dié-des-Vosges : prix, rendements, opportunités. 128 biens analysés.

Maison à Saint-Dié-des-Vosges - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Saint-Dié-des-Vosges pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Grand Est • Données basées sur 128 ventes analysées.

1 291€/m²

Prix au m²

6.6%

Rendement Brut

714€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Saint-Dié-des-Vosges ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 291€/m² • Rendement: 6.6% • Loyer: 714€/mois

Le Maison à Saint-Dié-des-Vosges offre un marché immobilier très attractif avec 128 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Saint-Dié-des-Vosges

129 100€ • 714€/mois

🏠

129 100€

0€

+327€

Cash-flow Mensuel

+714€ Loyer

-0€ Mensualité

-387€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Saint-Dié-des-Vosges

129 100€ • 714€/mois

🏠

25 820€

103 280€

-86€

Cash-flow Mensuel

+714€ Loyer

-413€ Mensualité

-387€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Saint-Dié-des-Vosges

129 100€ • 714€/mois

🏠

12 910€

116 190€

-138€

Cash-flow Mensuel

+714€ Loyer

-465€ Mensualité

-387€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.