Investir Maison à Saint-Jean-de-VédasOccitanie • 13 300 habitants

Guide complet investissement Maison à Saint-Jean-de-Védas : prix, rendements, opportunités. 181 biens analysés.

Maison à Saint-Jean-de-Védas - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Saint-Jean-de-Védas pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Occitanie • Données basées sur 181 ventes analysées.

4 171€/m²

Prix au m²

1.8%

Rendement Brut

620€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Saint-Jean-de-Védas ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 171€/m² • Rendement: 1.8% • Loyer: 620€/mois

Le Maison à Saint-Jean-de-Védas offre un marché immobilier modéré avec 181 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Saint-Jean-de-Védas

417 100€ • 620€/mois

🏠

417 100€

0€

-631€

Cash-flow Mensuel

+620€ Loyer

-0€ Mensualité

-1251€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Saint-Jean-de-Védas

417 100€ • 620€/mois

🏠

83 420€

333 680€

-1966€

Cash-flow Mensuel

+620€ Loyer

-1335€ Mensualité

-1251€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Saint-Jean-de-Védas

417 100€ • 620€/mois

🏠

41 710€

375 390€

-2133€

Cash-flow Mensuel

+620€ Loyer

-1502€ Mensualité

-1251€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.