Investir Studio à Saint-Jean-de-VédasOccitanie • 13 300 habitants

Guide complet investissement Studio à Saint-Jean-de-Védas : prix, rendements, opportunités. 181 biens analysés.

Studio à Saint-Jean-de-Védas - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Saint-Jean-de-Védas pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Occitanie • Données basées sur 181 ventes analysées.

4 393€/m²

Prix au m²

5.9%

Rendement Brut

544€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Saint-Jean-de-Védas ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 393€/m² • Rendement: 5.9% • Loyer: 544€/mois

Le Studio à Saint-Jean-de-Védas offre un marché immobilier très attractif avec 181 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Saint-Jean-de-Védas

109 825€ • 544€/mois

🏠

109 825€

0€

+215€

Cash-flow Mensuel

+544€ Loyer

-0€ Mensualité

-329€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Saint-Jean-de-Védas

109 825€ • 544€/mois

🏠

21 965€

87 860€

-136€

Cash-flow Mensuel

+544€ Loyer

-351€ Mensualité

-329€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Saint-Jean-de-Védas

109 825€ • 544€/mois

🏠

10 983€

98 843€

-180€

Cash-flow Mensuel

+544€ Loyer

-395€ Mensualité

-329€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.