Investir Maison à Saint-Just-Saint-RambertAuvergne-Rhône-Alpes • 15 579 habitants

Guide complet investissement Maison à Saint-Just-Saint-Rambert : prix, rendements, opportunités. 113 biens analysés.

Maison à Saint-Just-Saint-Rambert - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Saint-Just-Saint-Rambert pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 113 ventes analysées.

2 653€/m²

Prix au m²

4.6%

Rendement Brut

1 010€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Saint-Just-Saint-Rambert ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 653€/m² • Rendement: 4.6% • Loyer: 1 010€/mois

Le Maison à Saint-Just-Saint-Rambert offre un marché immobilier attractif avec 113 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Saint-Just-Saint-Rambert

265 300€ • 1 010€/mois

🏠

265 300€

0€

+214€

Cash-flow Mensuel

+1010€ Loyer

-0€ Mensualité

-796€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Saint-Just-Saint-Rambert

265 300€ • 1 010€/mois

🏠

53 060€

212 240€

-635€

Cash-flow Mensuel

+1010€ Loyer

-849€ Mensualité

-796€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Saint-Just-Saint-Rambert

265 300€ • 1 010€/mois

🏠

26 530€

238 770€

-741€

Cash-flow Mensuel

+1010€ Loyer

-955€ Mensualité

-796€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.