Investir Maison à Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeProvence-Alpes-Côte d'Azur • 17 691 habitants

Guide complet investissement Maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : prix, rendements, opportunités. 313 biens analysés.

Maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 313 ventes analysées.

3 839€/m²

Prix au m²

3.1%

Rendement Brut

1 000€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 839€/m² • Rendement: 3.1% • Loyer: 1 000€/mois

Le Maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume offre un marché immobilier modéré avec 313 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

383 900€ • 1 000€/mois

🏠

383 900€

0€

-152€

Cash-flow Mensuel

+1000€ Loyer

-0€ Mensualité

-1152€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

383 900€ • 1 000€/mois

🏠

76 780€

307 120€

-1380€

Cash-flow Mensuel

+1000€ Loyer

-1228€ Mensualité

-1152€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

383 900€ • 1 000€/mois

🏠

38 390€

345 510€

-1534€

Cash-flow Mensuel

+1000€ Loyer

-1382€ Mensualité

-1152€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.