Investir à Saint-QuentinHauts-de-France • 52 995 habitants

Guide complet investissement immobilier à Saint-Quentin : prix, rendements, opportunités. 518 biens analysés.

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Saint-Quentin - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Saint-Quentin pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 52 995 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 518 ventes analysées.

1 278€/m²
Prix Moyen
9.4%
Rendement Brut
500€
Loyer Moyen
564
Biens Disponibles

Comment Investir à Saint-Quentin ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 278€/m² • Rendement: 9.4%

Saint-Quentin offre un marché immobilier très attractif avec 518 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 221€/m²) • Maisons (1 321€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Saint-Quentin

🏠

Studio

25m² • Saint-Quentin

30 525€ • 343€/mois

💰
25m²
30 525€
343€/mois
Rendement Brut
13.5% Rendement
30 525€ Investissement
🏠

T2

50m² • Saint-Quentin

61 050€ • 490€/mois

💰
50m²
61 050€
490€/mois
Rendement Brut
9.6% Rendement
61 050€ Investissement
🏠

T3

70m² • Saint-Quentin

85 470€ • 637€/mois

💰
70m²
85 470€
637€/mois
Rendement Brut
8.9% Rendement
85 470€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Saint-Quentin

132 100€ • 650€/mois

💰
100m²
132 100€
650€/mois
Rendement Brut
5.9% Rendement
132 100€ Investissement

📊 Marché Immobilier Saint-Quentin

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 221€/m² 262 9.4%
🏡 Maisons 1 321€/m² 256 9.4%
✨ Neuf 1 818€/m² 8 N/A
🏛️ Ancien 1 276€/m² 510 9.4%
💡 Données basées sur 518 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Saint-Quentin

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Saint-Quentin

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Saint-Quentin.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Tergnier

• 13 261 habitants

📍 21 km

→
13k hab.
1 243€/m²
11.4% rdt
Profil d'Investissement
11.4% Rendement
1 243€ Prix/m²
🏙️

Chauny

• 11 456 habitants

📍 26 km

→
11k hab.
1 406€/m²
10.2% rdt
Profil d'Investissement
10.2% Rendement
1 406€ Prix/m²
🏙️

Caudry

• 14 032 habitants

📍 32 km

→
14k hab.
996€/m²
13.3% rdt
Profil d'Investissement
13.3% Rendement
996€ Prix/m²
🏙️

Noyon

• 12 810 habitants

📍 36 km

→
13k hab.
1 541€/m²
10.3% rdt
Profil d'Investissement
10.3% Rendement
1 541€ Prix/m²
🏙️

Cambrai

• 31 568 habitants

📍 36 km

→
32k hab.
1 567€/m²
8.7% rdt
Profil d'Investissement
8.7% Rendement
1 567€ Prix/m²
🏙️

Laon

• 24 066 habitants

📍 39 km

→
24k hab.
1 269€/m²
10.6% rdt
Profil d'Investissement
10.6% Rendement
1 269€ Prix/m²
🎯

Stratégie Saint-Quentin

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Saint-Quentin

518 biens analysés • 564 disponibles. Marché actif.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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