Investir à CambraiHauts-de-France • 31 568 habitants

Guide complet investissement immobilier à Cambrai : prix, rendements, opportunités. 263 biens analysés.

Cambrai - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Cambrai pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 31 568 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 263 ventes analysées.

1 567€/m²
Prix Moyen
8.7%
Rendement Brut
570€
Loyer Moyen
264
Biens Disponibles

Comment Investir à Cambrai ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 567€/m² • Rendement: 8.7%

Cambrai offre un marché immobilier très attractif avec 263 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 681€/m²) • Maisons (1 491€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Cambrai

🏠

Studio

25m² • Cambrai

42 025€ • 392€/mois

💰
25m²
42 025€
392€/mois
Rendement Brut
11.2% Rendement
42 025€ Investissement
🏠

T2

50m² • Cambrai

84 050€ • 560€/mois

💰
50m²
84 050€
560€/mois
Rendement Brut
8.0% Rendement
84 050€ Investissement
🏠

T3

70m² • Cambrai

117 670€ • 728€/mois

💰
70m²
117 670€
728€/mois
Rendement Brut
7.4% Rendement
117 670€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Cambrai

149 100€ • 790€/mois

💰
100m²
149 100€
790€/mois
Rendement Brut
6.4% Rendement
149 100€ Investissement

📊 Marché Immobilier Cambrai

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 681€/m² 121 8.7%
🏡 Maisons 1 491€/m² 142 8.7%
✨ Neuf 4 095€/m² 1 N/A
🏛️ Ancien 1 565€/m² 262 8.7%
💡 Données basées sur 263 ventes analysées
🎯

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✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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🎯

Stratégie Cambrai

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Cambrai

263 biens analysés • 264 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

Guide Cambrai

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