Investir à AnicheHauts-de-France • 10 001 habitants
Guide complet investissement immobilier à Aniche : prix, rendements, opportunités. 51 biens analysés.
Aniche - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Aniche pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 10 001 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 51 ventes analysées.
Comment Investir à Aniche ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 1 140€/m² • Rendement: 13.5%
Aniche offre un marché immobilier très attractif avec 51 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (1 073€/m²) • Maisons (1 172€/m²)
Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Aniche
Studio
25m² • Aniche
26 825€ • 434€/mois
T2
50m² • Aniche
53 650€ • 620€/mois
T3
70m² • Aniche
75 110€ • 806€/mois
📊 Marché Immobilier Aniche
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 1 073€/m² | 17 | 13.5% |
| 🏡 Maisons | 1 172€/m² | 34 | 13.5% |
| 🏛️ Ancien | 1 140€/m² | 51 | 13.5% |
🏠 Investir par Type de Bien à Aniche
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Aniche
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Aniche.
Villes Proches
Somain
• 11 902 habitants
📍 3 km
Denain
• 20 622 habitants
📍 10 km
Douchy-les-Mines
• 10 112 habitants
📍 10 km
Sin-le-Noble
• 15 916 habitants
📍 11 km
Douai
• 39 833 habitants
📍 12 km
Cambrai
• 31 568 habitants
📍 18 km
Stratégie Aniche
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Aniche
51 biens analysés • 52 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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