Investir à SomainHauts-de-France • 11 902 habitants
Guide complet investissement immobilier à Somain : prix, rendements, opportunités. 60 biens analysés.
Somain - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Somain pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 11 902 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 60 ventes analysées.
Comment Investir à Somain ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 1 432€/m² • Rendement: 10.9%
Somain offre un marché immobilier très attractif avec 60 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (1 493€/m²) • Maisons (1 363€/m²)
Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Somain
Studio
25m² • Somain
37 325€ • 389€/mois
T2
50m² • Somain
74 650€ • 555€/mois
T3
70m² • Somain
104 510€ • 722€/mois
📊 Marché Immobilier Somain
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 1 493€/m² | 22 | 10.9% |
| 🏡 Maisons | 1 363€/m² | 38 | 10.9% |
| ✨ Neuf | 1 483€/m² | 2 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 1 420€/m² | 58 | 10.9% |
🏠 Investir par Type de Bien à Somain
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Somain
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Somain.
Villes Proches
Aniche
• 10 001 habitants
📍 3 km
Denain
• 20 622 habitants
📍 9 km
Douchy-les-Mines
• 10 112 habitants
📍 11 km
Sin-le-Noble
• 15 916 habitants
📍 11 km
Douai
• 39 833 habitants
📍 12 km
Saint-Amand-les-Eaux
• 16 042 habitants
📍 15 km
Stratégie Somain
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Somain
60 biens analysés • 61 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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