Investir Studio à Saint-QuentinHauts-de-France • 52 995 habitants

Guide complet investissement Studio à Saint-Quentin : prix, rendements, opportunités. 518 biens analysés.

Studio à Saint-Quentin - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Saint-Quentin pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 518 ventes analysées.

1 221€/m²

Prix au m²

13.5%

Rendement Brut

343€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Saint-Quentin ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 221€/m² • Rendement: 13.5% • Loyer: 343€/mois

Le Studio à Saint-Quentin offre un marché immobilier très attractif avec 518 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Saint-Quentin

30 525€ • 343€/mois

🏠

30 525€

0€

+251€

Cash-flow Mensuel

+343€ Loyer

-0€ Mensualité

-92€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Saint-Quentin

30 525€ • 343€/mois

🏠

6 105€

24 420€

+153€

Cash-flow Mensuel

+343€ Loyer

-98€ Mensualité

-92€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Saint-Quentin

30 525€ • 343€/mois

🏠

3 053€

27 473€

+141€

Cash-flow Mensuel

+343€ Loyer

-110€ Mensualité

-92€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.