Investir Maison à Saint-QuentinHauts-de-France • 52 995 habitants

Guide complet investissement Maison à Saint-Quentin : prix, rendements, opportunités. 518 biens analysés.

Maison à Saint-Quentin - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Saint-Quentin pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 518 ventes analysées.

1 321€/m²

Prix au m²

5.9%

Rendement Brut

650€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Saint-Quentin ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 321€/m² • Rendement: 5.9% • Loyer: 650€/mois

Le Maison à Saint-Quentin offre un marché immobilier très attractif avec 518 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Saint-Quentin

132 100€ • 650€/mois

🏠

132 100€

0€

+254€

Cash-flow Mensuel

+650€ Loyer

-0€ Mensualité

-396€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Saint-Quentin

132 100€ • 650€/mois

🏠

26 420€

105 680€

-169€

Cash-flow Mensuel

+650€ Loyer

-423€ Mensualité

-396€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Saint-Quentin

132 100€ • 650€/mois

🏠

13 210€

118 890€

-222€

Cash-flow Mensuel

+650€ Loyer

-476€ Mensualité

-396€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.