Investir Studio à Sainte-Luce-sur-LoirePays de la Loire • 16 227 habitants

Guide complet investissement Studio à Sainte-Luce-sur-Loire : prix, rendements, opportunités. 137 biens analysés.

Studio à Sainte-Luce-sur-Loire - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Sainte-Luce-sur-Loire pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Pays de la Loire • Données basées sur 137 ventes analysées.

3 390€/m²

Prix au m²

7.9%

Rendement Brut

555€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Sainte-Luce-sur-Loire ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 390€/m² • Rendement: 7.9% • Loyer: 555€/mois

Le Studio à Sainte-Luce-sur-Loire offre un marché immobilier très attractif avec 137 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Sainte-Luce-sur-Loire

84 750€ • 555€/mois

🏠

84 750€

0€

+301€

Cash-flow Mensuel

+555€ Loyer

-0€ Mensualité

-254€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Sainte-Luce-sur-Loire

84 750€ • 555€/mois

🏠

16 950€

67 800€

+30€

Cash-flow Mensuel

+555€ Loyer

-271€ Mensualité

-254€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Sainte-Luce-sur-Loire

84 750€ • 555€/mois

🏠

8 475€

76 275€

-4€

Cash-flow Mensuel

+555€ Loyer

-305€ Mensualité

-254€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.