Investir Maison à Seyssinet-ParisetAuvergne-Rhône-Alpes • 11 784 habitants

Guide complet investissement Maison à Seyssinet-Pariset : prix, rendements, opportunités. 57 biens analysés.

Maison à Seyssinet-Pariset - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Seyssinet-Pariset pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 57 ventes analysées.

2 385€/m²

Prix au m²

4.5%

Rendement Brut

893€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Seyssinet-Pariset ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 385€/m² • Rendement: 4.5% • Loyer: 893€/mois

Le Maison à Seyssinet-Pariset offre un marché immobilier attractif avec 57 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Seyssinet-Pariset

238 500€ • 893€/mois

🏠

238 500€

0€

+177€

Cash-flow Mensuel

+893€ Loyer

-0€ Mensualité

-716€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Seyssinet-Pariset

238 500€ • 893€/mois

🏠

47 700€

190 800€

-586€

Cash-flow Mensuel

+893€ Loyer

-763€ Mensualité

-716€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Seyssinet-Pariset

238 500€ • 893€/mois

🏠

23 850€

214 650€

-682€

Cash-flow Mensuel

+893€ Loyer

-859€ Mensualité

-716€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.