Investir Studio à Seyssinet-ParisetAuvergne-Rhône-Alpes • 11 784 habitants

Guide complet investissement Studio à Seyssinet-Pariset : prix, rendements, opportunités. 57 biens analysés.

Studio à Seyssinet-Pariset - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Seyssinet-Pariset pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 57 ventes analysées.

2 385€/m²

Prix au m²

9.0%

Rendement Brut

447€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Seyssinet-Pariset ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 385€/m² • Rendement: 9.0% • Loyer: 447€/mois

Le Studio à Seyssinet-Pariset offre un marché immobilier très attractif avec 57 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Seyssinet-Pariset

59 625€ • 447€/mois

🏠

59 625€

0€

+268€

Cash-flow Mensuel

+447€ Loyer

-0€ Mensualité

-179€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Seyssinet-Pariset

59 625€ • 447€/mois

🏠

11 925€

47 700€

+77€

Cash-flow Mensuel

+447€ Loyer

-191€ Mensualité

-179€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Seyssinet-Pariset

59 625€ • 447€/mois

🏠

5 963€

53 663€

+53€

Cash-flow Mensuel

+447€ Loyer

-215€ Mensualité

-179€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.