Investir Maison à TarnosNouvelle-Aquitaine • 12 900 habitants

Guide complet investissement Maison à Tarnos : prix, rendements, opportunités. 70 biens analysés.

Maison à Tarnos - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Tarnos pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 70 ventes analysées.

4 170€/m²

Prix au m²

1.5%

Rendement Brut

510€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Tarnos ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 170€/m² • Rendement: 1.5% • Loyer: 510€/mois

Le Maison à Tarnos offre un marché immobilier modéré avec 70 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Tarnos

417 000€ • 510€/mois

🏠

417 000€

0€

-741€

Cash-flow Mensuel

+510€ Loyer

-0€ Mensualité

-1251€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Tarnos

417 000€ • 510€/mois

🏠

83 400€

333 600€

-2075€

Cash-flow Mensuel

+510€ Loyer

-1334€ Mensualité

-1251€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Tarnos

417 000€ • 510€/mois

🏠

41 700€

375 300€

-2242€

Cash-flow Mensuel

+510€ Loyer

-1501€ Mensualité

-1251€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.