Investir Studio à TarnosNouvelle-Aquitaine • 12 900 habitants

Guide complet investissement Studio à Tarnos : prix, rendements, opportunités. 70 biens analysés.

Studio à Tarnos - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Tarnos pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 70 ventes analysées.

3 900€/m²

Prix au m²

6.8%

Rendement Brut

552€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Tarnos ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 900€/m² • Rendement: 6.8% • Loyer: 552€/mois

Le Studio à Tarnos offre un marché immobilier très attractif avec 70 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Tarnos

97 500€ • 552€/mois

🏠

97 500€

0€

+259€

Cash-flow Mensuel

+552€ Loyer

-0€ Mensualité

-293€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Tarnos

97 500€ • 552€/mois

🏠

19 500€

78 000€

-53€

Cash-flow Mensuel

+552€ Loyer

-312€ Mensualité

-293€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Tarnos

97 500€ • 552€/mois

🏠

9 750€

87 750€

-92€

Cash-flow Mensuel

+552€ Loyer

-351€ Mensualité

-293€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.