Investir Studio à Tassin-la-Demi-LuneAuvergne-Rhône-Alpes • 22 819 habitants

Guide complet investissement Studio à Tassin-la-Demi-Lune : prix, rendements, opportunités. 371 biens analysés.

Studio à Tassin-la-Demi-Lune - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Tassin-la-Demi-Lune pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 371 ventes analysées.

4 868€/m²

Prix au m²

6.9%

Rendement Brut

700€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Tassin-la-Demi-Lune ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 868€/m² • Rendement: 6.9% • Loyer: 700€/mois

Le Studio à Tassin-la-Demi-Lune offre un marché immobilier très attractif avec 371 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Tassin-la-Demi-Lune

121 700€ • 700€/mois

🏠

121 700€

0€

+335€

Cash-flow Mensuel

+700€ Loyer

-0€ Mensualité

-365€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Tassin-la-Demi-Lune

121 700€ • 700€/mois

🏠

24 340€

97 360€

-54€

Cash-flow Mensuel

+700€ Loyer

-389€ Mensualité

-365€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Tassin-la-Demi-Lune

121 700€ • 700€/mois

🏠

12 170€

109 530€

-103€

Cash-flow Mensuel

+700€ Loyer

-438€ Mensualité

-365€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.