Investir Studio à TergnierHauts-de-France • 13 261 habitants

Guide complet investissement Studio à Tergnier : prix, rendements, opportunités. 90 biens analysés.

Studio à Tergnier - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Tergnier pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 90 ventes analysées.

1 065€/m²

Prix au m²

17.5%

Rendement Brut

389€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Tergnier ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 065€/m² • Rendement: 17.5% • Loyer: 389€/mois

Le Studio à Tergnier offre un marché immobilier très attractif avec 90 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Tergnier

26 625€ • 389€/mois

🏠

26 625€

0€

+309€

Cash-flow Mensuel

+389€ Loyer

-0€ Mensualité

-80€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Tergnier

26 625€ • 389€/mois

🏠

5 325€

21 300€

+224€

Cash-flow Mensuel

+389€ Loyer

-85€ Mensualité

-80€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Tergnier

26 625€ • 389€/mois

🏠

2 663€

23 963€

+213€

Cash-flow Mensuel

+389€ Loyer

-96€ Mensualité

-80€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.