Investir à VannesBretagne • 54 955 habitants
Guide complet investissement immobilier à Vannes : prix, rendements, opportunités. 823 biens analysés.
Vannes - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Vannes pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 54 955 habitants • Bretagne • Données basées sur 823 ventes analysées.
Comment Investir à Vannes ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 4 324€/m² • Rendement: 4.2%
Vannes offre un marché immobilier attractif avec 823 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (4 375€/m²) • Maisons (4 207€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à Vannes
Studio
25m² • Vannes
109 375€ • 508€/mois
T2
50m² • Vannes
218 750€ • 726€/mois
T3
70m² • Vannes
306 250€ • 944€/mois
Maison
100m² • Vannes
420 700€ • 1 150€/mois
📊 Marché Immobilier Vannes
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 4 375€/m² | 579 | 4.2% |
| 🏡 Maisons | 4 207€/m² | 244 | 4.2% |
| ✨ Neuf | 4 311€/m² | 64 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 4 324€/m² | 759 | 4.2% |
🏠 Investir par Type de Bien à Vannes
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Vannes
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Vannes.
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• 10 021 habitants
📍 40 km
Hennebont
• 15 831 habitants
📍 42 km
Guérande
• 16 684 habitants
📍 44 km
Lanester
• 23 188 habitants
📍 45 km
Stratégie Vannes
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché Vannes
823 biens analysés • 827 disponibles. Marché actif.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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