Investir Maison à Vaux-le-PénilÎle-de-France • 11 378 habitants
Guide complet investissement Maison à Vaux-le-Pénil : prix, rendements, opportunités. 471 biens analysés.
Maison à Vaux-le-Pénil - Profil d'Investissement
Analyse complète du Maison à Vaux-le-Pénil pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Île-de-France • Données basées sur 471 ventes analysées.
Comment Investir en Maison à Vaux-le-Pénil ?
Profil d'Investissement
Prix: 2 759€/m² • Rendement: 4.2% • Loyer: 958€/mois
Le Maison à Vaux-le-Pénil offre un marché immobilier attractif avec 471 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Profil Locataire Cible
Familles, recherche jardin/espace extérieur
Maison individuelle avec jardin • 100m² typique
Avantages & Vigilance
✅ Avantages
- • Demande familiale très forte
- • Locataires long terme
- • Valorisation potentielle élevée
⚠️ Vigilance
- • Entretien jardin obligatoire
- • Charges importantes
- • Rendement brut généralement faible
Scénarios de Financement Maison
100% Cash
100m² • Vaux-le-Pénil
275 900€ • 958€/mois
20% Apport
100m² • Vaux-le-Pénil
275 900€ • 958€/mois
10% Apport
100m² • Vaux-le-Pénil
275 900€ • 958€/mois
💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.
📊 Contexte Marché Vaux-le-Pénil
🏠 Investir par Type de Bien à Vaux-le-Pénil
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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