Investir Studio à VersaillesÎle-de-France • 83 918 habitants

Guide complet investissement Studio à Versailles : prix, rendements, opportunités. 816 biens analysés.

Studio à Versailles - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Versailles pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 816 ventes analysées.

7 279€/m²

Prix au m²

5.3%

Rendement Brut

798€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Versailles ?

Profil d'Investissement

Prix: 7 279€/m² • Rendement: 5.3% • Loyer: 798€/mois

Le Studio à Versailles offre un marché immobilier très attractif avec 816 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Versailles

181 975€ • 798€/mois

🏠

181 975€

0€

+252€

Cash-flow Mensuel

+798€ Loyer

-0€ Mensualité

-546€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Versailles

181 975€ • 798€/mois

🏠

36 395€

145 580€

-330€

Cash-flow Mensuel

+798€ Loyer

-582€ Mensualité

-546€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Versailles

181 975€ • 798€/mois

🏠

18 198€

163 778€

-403€

Cash-flow Mensuel

+798€ Loyer

-655€ Mensualité

-546€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.