Investir Maison à Vieux-CondéHauts-de-France • 10 455 habitants

Guide complet investissement Maison à Vieux-Condé : prix, rendements, opportunités. 44 biens analysés.

Maison à Vieux-Condé - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Vieux-Condé pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 44 ventes analysées.

1 411€/m²

Prix au m²

7.7%

Rendement Brut

910€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Vieux-Condé ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 411€/m² • Rendement: 7.7% • Loyer: 910€/mois

Le Maison à Vieux-Condé offre un marché immobilier très attractif avec 44 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Vieux-Condé

141 100€ • 910€/mois

🏠

141 100€

0€

+487€

Cash-flow Mensuel

+910€ Loyer

-0€ Mensualité

-423€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Vieux-Condé

141 100€ • 910€/mois

🏠

28 220€

112 880€

+35€

Cash-flow Mensuel

+910€ Loyer

-452€ Mensualité

-423€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Vieux-Condé

141 100€ • 910€/mois

🏠

14 110€

126 990€

-21€

Cash-flow Mensuel

+910€ Loyer

-508€ Mensualité

-423€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.