Investir Studio à Vieux-CondéHauts-de-France • 10 455 habitants

Guide complet investissement Studio à Vieux-Condé : prix, rendements, opportunités. 44 biens analysés.

Studio à Vieux-Condé - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Vieux-Condé pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 44 ventes analysées.

1 411€/m²

Prix au m²

15.5%

Rendement Brut

455€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Vieux-Condé ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 411€/m² • Rendement: 15.5% • Loyer: 455€/mois

Le Studio à Vieux-Condé offre un marché immobilier très attractif avec 44 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Vieux-Condé

35 275€ • 455€/mois

🏠

35 275€

0€

+349€

Cash-flow Mensuel

+455€ Loyer

-0€ Mensualité

-106€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Vieux-Condé

35 275€ • 455€/mois

🏠

7 055€

28 220€

+236€

Cash-flow Mensuel

+455€ Loyer

-113€ Mensualité

-106€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Vieux-Condé

35 275€ • 455€/mois

🏠

3 528€

31 748€

+222€

Cash-flow Mensuel

+455€ Loyer

-127€ Mensualité

-106€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.