Investir à Villiers-sur-MarneÎle-de-France • 32 547 habitants
Guide complet investissement immobilier à Villiers-sur-Marne : prix, rendements, opportunités. 445 biens analysés.
Villiers-sur-Marne - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Villiers-sur-Marne pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 32 547 habitants • Île-de-France • Données basées sur 445 ventes analysées.
Comment Investir à Villiers-sur-Marne ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 4 650€/m² • Rendement: 4.8%
Villiers-sur-Marne offre un marché immobilier attractif avec 445 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (4 719€/m²) • Maisons (4 097€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à Villiers-sur-Marne
Studio
25m² • Villiers-sur-Marne
117 975€ • 644€/mois
T2
50m² • Villiers-sur-Marne
235 950€ • 920€/mois
T3
70m² • Villiers-sur-Marne
330 330€ • 1 196€/mois
Maison
100m² • Villiers-sur-Marne
409 700€ • 1 600€/mois
📊 Marché Immobilier Villiers-sur-Marne
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 4 719€/m² | 387 | 4.8% |
| 🏡 Maisons | 4 097€/m² | 58 | 4.8% |
| ✨ Neuf | 5 333€/m² | 134 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 4 113€/m² | 311 | 4.8% |
🏠 Investir par Type de Bien à Villiers-sur-Marne
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Villiers-sur-Marne
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Villiers-sur-Marne.
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📍 2 km
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📍 3 km
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• 34 654 habitants
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📍 4 km
Stratégie Villiers-sur-Marne
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché Villiers-sur-Marne
445 biens analysés • 451 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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