Investir Studio à Aix-les-BainsAuvergne-Rhône-Alpes • 32 175 habitants
Guide complet investissement Studio à Aix-les-Bains : prix, rendements, opportunités. 832 biens analysés.
Studio à Aix-les-Bains - Profil d'Investissement
Analyse complète du Studio à Aix-les-Bains pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 832 ventes analysées.
Comment Investir en Studio à Aix-les-Bains ?
Profil d'Investissement
Prix: 4 667€/m² • Rendement: 5.1% • Loyer: 499€/mois
Le Studio à Aix-les-Bains offre un marché immobilier très attractif avec 832 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Profil Locataire Cible
Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée
Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique
Avantages & Vigilance
✅ Avantages
- • Forte demande étudiants/jeunes actifs
- • Rendement locatif élevé
- • Adaptable location courte durée
⚠️ Vigilance
- • Rotation locative élevée
- • Dégradations fréquentes
- • Vacance locative risque
Scénarios de Financement Studio
100% Cash
25m² • Aix-les-Bains
116 675€ • 499€/mois
20% Apport
25m² • Aix-les-Bains
116 675€ • 499€/mois
10% Apport
25m² • Aix-les-Bains
116 675€ • 499€/mois
💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.
📊 Contexte Marché Aix-les-Bains
🏠 Investir par Type de Bien à Aix-les-Bains
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Analysez Votre Projet Studio à Aix-les-Bains
Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement Studio à Aix-les-Bains
Simulateur Gratuit