Investir à AllauchProvence-Alpes-Côte d'Azur • 21 404 habitants
Guide complet investissement immobilier à Allauch : prix, rendements, opportunités. 156 biens analysés.
Allauch - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Allauch pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 21 404 habitants • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 156 ventes analysées.
Comment Investir à Allauch ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 4 532€/m² • Rendement: 4.8%
Allauch offre un marché immobilier attractif avec 156 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (4 417€/m²) • Maisons (4 664€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à Allauch
Studio
25m² • Allauch
110 425€ • 595€/mois
T2
50m² • Allauch
220 850€ • 850€/mois
T3
70m² • Allauch
309 190€ • 1 105€/mois
Maison
100m² • Allauch
466 400€ • 1 620€/mois
📊 Marché Immobilier Allauch
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 4 417€/m² | 89 | 4.8% |
| 🏡 Maisons | 4 664€/m² | 67 | 4.8% |
| ✨ Neuf | 2 860€/m² | 4 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 4 542€/m² | 152 | 4.8% |
🏠 Investir par Type de Bien à Allauch
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Allauch
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Allauch.
Villes Proches
Plan-de-Cuques
• 11 504 habitants
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📍 8 km
Septèmes-les-Vallons
• 12 018 habitants
📍 11 km
Auriol
• 12 986 habitants
📍 12 km
Gardanne
• 21 534 habitants
📍 12 km
Fuveau
• 10 235 habitants
📍 12 km
Stratégie Allauch
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché Allauch
156 biens analysés • 156 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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