Investir à GardanneProvence-Alpes-Côte d'Azur • 21 534 habitants
Guide complet investissement immobilier à Gardanne : prix, rendements, opportunités. 149 biens analysés.
Gardanne - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Gardanne pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 21 534 habitants • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 149 ventes analysées.
Comment Investir à Gardanne ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 4 096€/m² • Rendement: 4.8%
Gardanne offre un marché immobilier attractif avec 149 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (4 015€/m²) • Maisons (4 309€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à Gardanne
Studio
25m² • Gardanne
100 375€ • 577€/mois
T2
50m² • Gardanne
200 750€ • 824€/mois
T3
70m² • Gardanne
281 050€ • 1 071€/mois
Maison
100m² • Gardanne
430 900€ • 716€/mois
📊 Marché Immobilier Gardanne
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 4 015€/m² | 82 | 4.8% |
| 🏡 Maisons | 4 309€/m² | 67 | 4.8% |
| ✨ Neuf | 4 828€/m² | 1 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 4 088€/m² | 148 | 4.8% |
🏠 Investir par Type de Bien à Gardanne
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Gardanne
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Gardanne.
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📍 11 km
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Stratégie Gardanne
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché Gardanne
149 biens analysés • 151 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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